Haus & Grund e.V.

Sehr ger­ne er­stel­len wir Ih­nen in Ih­rem Auf­trag Ihre jähr­li­chen Ne­ben­kos­ten­ab­rech­nun­gen für Ihre Mie­ter! Wir sind da­bei auf Ihre Un­ter­stüt­zung an­ge­wie­sen, in dem Sie uns voll­stän­di­ge Un­ter­la­gen und rich­ti­ge Zäh­ler­stän­de und Mess­wer­te ein­rei­chen. Die Ab­rech­nung er­folgt ge­mäß Ih­ren An­ga­ben und wir über­neh­men da­her kei­ne Ge­währ.

Die Zäh­ler­stän­de ( Gas- Kalt­was­ser, Warm­was­ser- und Strom, ggf. Öl) soll­ten grund­sätz­lich alle zum 31.12. ei­nes je­den Jah­res ab­ge­le­sen wer­den. Wei­ter­hin bei je­dem Mie­ter­wech­sel.

Nach­fol­gend er­hal­ten Sie eine Lis­te mit den Un­ter­la­gen, die wir be­nö­ti­gen, so­fern die­se Kos­ten bei Ih­nen an­fal­len. Die­se Lis­te ist nicht voll­stän­dig, ggf. kön­nen bei Ih­nen wei­te­re um­leg­ba­re Kos­ten vor­han­den sein.

• Eine ge­naue Heiz­kos­ten­ab­rech­nung er­stellt z.B. durch Ista, Te­chem, Ka­lo­ri­me­ta
• Grund­steu­er
• Stra­ßen­rei­ni­gung
• Müll­ab­fuhr
• Schmutz­was­ser
• Nie­der­schlags­was­ser
• Was­ser­kos­ten
• Ge­bäu­de­ver­si­che­rung
• Haft­pflicht­ver­si­che­rung
• Glas­bruch­ver­si­che­rung
• All­ge­mein­strom
• Schorn­stein­rei­ni­gung
• Hei­zungs­war­tung
• Haus­meis­ter
• Gar­ten­pfle­ge
• Haus­rei­ni­gung
• Ge­wäs­ser­un­ter­hal­tungs­ge­bühr

Verein

• Vor­stands­vor­sit­zen­der: Rai­mund Kö­nig­haus
• Vor­stands­mit­glied: Pau­li­ne Böl­ling
• Kas­sen­prü­fe­rin­nen: Bar­ba­ra Nor­t­hoff und Ma­ria Teu­ten­berg

Mitarbeiterinnen in der Geschäftsstelle

• Tan­ja Schlei­cher
• Tan­ja Sa­watz­ky
• Ca­ro­li­ne Raa­be

Viele gute Gründe sprechen dafür, sich Haus & Grund Beckum anzuschließen:

• Wir be­ra­ten Sie kom­pe­tent und kos­ten­los in al­len miet­recht­li­chen An­ge­le­gen­hei­ten
  z. B. bei Miet­erhö­hun­gen, Kün­di­gun­gen, Be­triebs­kos­ten usw. 
• Wir hel­fen Ih­nen wei­ter in al­len Fra­gen des Woh­nungs­ei­gen­tums­rechts
  z. B. Wirt­schafts­plan, Rech­te und Pflich­ten des Haus­ver­wal­ters, Stimm­rech­te.
• Wir ge­ben Ih­nen Rat zu Fra­gen des öf­fent­li­chen Rechts
  z. B. Recht­mä­ßig­keit von Er­schlie­ßungs­kos­ten und Grund­be­sitz­ab­ga­ben­be­schei­den.
• Wir in­for­mie­ren Sie über Ihre Rech­te im Ver­hält­nis zu Ih­ren Nach­barn
  z. B. Grenz­ab­stän­de für Pflan­zen und Bäu­me, Über­hang, Lau­b­ab­fall.
• Wir bie­ten Ih­nen Be­ra­tun­gen nach Ter­min durch den Fach­an­walt des Lan­des­ver­ban­des an.
• Wir in­for­mie­ren Sie di­rekt und schnell über neue Ge­set­ze und Ver­ord­nun­gen etc.
  - in un­se­rem Mit­glie­der­ma­ga­zin, das wir Ih­nen mo­nat­lich zu­stel­len 
  - auf un­se­ren Ver­an­stal­tun­gen und Mit­glie­der­ver­samm­lun­gen durch Fach­vor­trä­ge.
• Wir ver­tre­ten die In­ter­es­sen un­se­rer Mit­glie­der, wenn ein neu­er Miet­spie­gel auf­ge­stellt wird.